使用公积金购房是其实很多人的一个普遍挑选，可是应用公积金都是有非常多的限制，那样公积金是一生只能用2次吗?

根据国家要求，公积金贷款一生可以使用2次。即第一次买房能用一次，第二次购房用一次，以后不能使用了。假如前两次买房并没有使用公积金贷款，第三次也无法使用，公积金贷款只关联前两次。但如果是家中公积金贷款，有两种机遇，即双方共同结婚成家，可以说是一次借款。第二笔公积金贷款必须在第一笔公积金贷款结清后申请办理，即一次只有借款一次，还完了才可以进行下一笔借款。申请办理公积金贷款前，持续全额交纳住宅公积金期限不能低于6个月，一些地区依规不能低于12个月。因而，要想使用公积金贷款，就要了解公积金贷款的前提条件。

公积金使用时需要注意的问题有什么

1、公积金余额做不了购房首付

很多人认为即然公积金是员工买房福利政策那样理所应当可用于付款购房首付其实不是由于公积金要先应用后才能提取即购房者只会在买房后给予买房有关的证明文件才能够申请办理获取办理手续。

2、公积金贷款结清后才能再度应用

能不能使用公积金贷款与账户中账户余额都是没有关联只需缴存满个月而且办理贷款时帐户处在缴存情况就可以用但因为康先生之前有过一次公积金贷款记录且借款未结清在这样的事情是不能够再使用公积金贷款的康先生仅有结清现阶段名下公积金贷款才能够再度应用。

3、公积金获取额不可以超出租房子款或购房的钱

公积金的获取额是不可以超出具体花费本年利润的田小姐一年的租金开支为*即元因此她一次性获取公积金金额不可以超出元此外获取公积金时需要提交租房子税票需要街道办事处去开票并且通过企业有关部门办理获取办理手续。

4、北京公积金贷款额不可以超出万限制

公积金贷款与商贷存有较大差别，即不可以单一的根据房屋评估值进行计算贷款额度，应该根据贷款人收益、缴存额和缴存比例计算测算，而且不能超出公积金贷款最大80万上限。依据市管公积金最高的贷款额计算公式贷款人家中月收益月收入=员工住房公积金月缴存额父母员工住宅公积金缴存占比每月最少扣减块的生活费用后剩余账户余额再除于申请办理贷款期限的每万余元借款月均还款额度小曹公积金的缴存额为元缴存比例为%万余元年月还款额度为因此他可以办的公积金最大贷款额度为/%/=但是因为公积金贷款有万额度限定因此小曹不得超过贷出万他如果要使用公积金贷款得话也只能是多掏些首付款或者根据组合贷款将剩下来的一部分用商业贷款补足。

5、父母的公积金儿女不能应用

不可以用父母的公积金来贷款买房子由于父母与孩子之间公积金是不可以相互之间应用的就只有另一半中间才能够除此之外买房后也无法获取父母的公积金。